在住宅小区里推动垃圾分类成为新时尚，既要结合“三旧”变“三新”旧住房修缮工程，完善绿色小区“硬治理”；也要落实物业服务企业管理责任，提升低碳社区“软治理”。
徐汇区房管局近日在首届城市生活垃圾分类宣传周中，与区绿化市容局共同召集全区41家中大型物业服务企业相关负责人现场开展了生活垃圾分类工作专题培训会，并同步向本区900多个住宅小区项目经理进行了全覆盖的在线年徐汇区生活垃圾分类工作实施方案》的相关条款，进行了详尽的解读，并列举真实案例进行了生动的讲解和剖析。根据方案，再次突出物业服务企业在垃圾分类中的管理责任主体作用，应履行垃圾分类的相关责任，并积极配合街镇及相关部门进一步巩固提升分类实效、优化全程分类体系，持续打好上海垃圾分类攻坚战和持久战，不断提高人民群众的满意度和获得感。
在“三旧”变“三新”旧住房修缮工程中全覆盖实施垃圾库房改造，去年启动实施的97个小区全部实施了垃圾库房标准化改造工作，今年将继续把垃圾库房改造纳入149个小区的设计方案范畴。
提升硬件，对垃圾库房进行全面翻新，并根据文明城市创建要求设置垃圾分类相关要求和标识。
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补齐功能，加强与社区“三驾马车”对接，针对小区人口数量、交通流线以及功能需求等，结合垃圾库房改造补齐洗手池、建筑垃圾堆放点等功能。
智慧赋能，在永嘉新村等小区引进湿垃圾自动破袋机等智能化设备，进一步提升居民群众垃圾分类处置便利性。
区房管局结合“满意物业”品牌创建，加大对物业服务企业的监督检查力度。要求各物业服务企业配合属地街镇做好生活垃圾分类相关工作，在小区“五查”过程中重点关注具体工作落实情况，并以季度为单位进行专项检查。
住宅小区应当在生活垃圾收集运输交付点设置可回收物、有害垃圾、湿垃圾、干垃圾四类收集容器。
小区显著位置应设置垃圾投放点位告知牌，公示牌信息应包括分类类别、收运单位、物流去向、监督电话等。
垃圾箱房清洗后，地面上不得留有积水，不得散落零星垃圾，垃圾箱房门应及时关闭。
垃圾箱房责任区范围内无暴露垃圾堆积，大件垃圾、装潢垃圾（袋装化）要统一集中堆放在指定的区域，并设有明显标志。
