永庆坊最大私人住宅竟然在拍卖平台上挂牌出售，消息一出，引来广泛关注。这座私宅位于荔湾区，历史悠久，建筑风格独特，且配套设施完善。南非华侨富商邓某家族的历史故事也为其增添了神秘色彩。大家认为这座具有历史意义的住宅最终会以什么价格成交呢？
最近，永庆坊又火了一把！这次不是因为景点，而是因为永庆坊最大的私宅在拍卖平台上挂牌出售！消息一出，大家议论纷纷。这座私宅位于荔湾区宝庆新南约4号之一，总面积为410㎡，采用现代简约风格主楼和副楼为双子楼。主楼保留了原来的风格，副楼推倒重建，还加装了光伏棚和阳光房。周边交通便利，有多个公交站点。私宅由南非华侨富商邓某于1949年建造，但由于私人原因，邓氏一家离开了广州。2012年，邓先生委托律所处理父母在广州的房产。经过修缮，这座私宅重现光辉。邓先生希望房屋的历史文化得以传承，愿意在交付时将原始产权证一同交给买家。
这次拍卖不是法院拍卖的不良资产，而是希望通过拍卖形式找到新主人。近年来，广州的大面积私宅成交不多。2023年，荔湾区一套248㎡私宅成交价为1919.792万元，折合单价7.7万/㎡。2019年，东山口一套768㎡私宅成交价为4605万元，折合单价6万/㎡。此次永庆坊私宅起拍价为2302万元，折合单价约5.6万/㎡，在永庆坊属于中规中矩水平。
从历史文化角度来看，这座私宅确实有其独特的魅力。邓先生家族的故事以及住宅的建筑风格，都为其增添了不少神秘色彩。拍卖形式的选择也让更多人有机会了解和关注这座具有历史价值的建筑。不过，尽管吸引了众多围观者，但真心想购买的人却寥寥无几。或许是高昂的价格让一些潜在买家望而却步，毕竟这是一笔不小的投资。此外，不少人会考虑私宅未来的维护费用和相关税费，这也是购房者需要慎重考虑的因素。总之，这次拍卖不仅是一次商业活动，更是对历史文化的一次传承与保护。希望最终能找到一个既有经济实力又懂得珍惜历史文化的买家，让这座私宅继续传承下去。bob半岛在线登录
