bob半岛在线登录8月6日，记者从松江区泗泾镇获悉，泗泾镇51号地块老城改造动迁启动。截至目前，已有近六成老房居民签订了动迁协议，期盼住上新房。其中的146户将通过此次动迁将彻底告别“拎马桶”的生活。
据了解，51号地块里东至金谷公寓、南至开江西路、西至西安路、北至开江二路，该区域的每户房屋面积都不大，密度却很高，总面积30946平方米的区域共涉及605户。房屋性质也较为复杂，有泗泾镇房管所的直管公房、无产权私房、产权私房。这里的房子不是没有厨卫设施，就是共用厨卫设施。由于设施老旧且居民动迁意愿强烈，并结合老城改造计划，该地块于1999年纳入动迁范围，后于2004年出让给上海林立房地产开发有限公司。然而，却因设计住房容积率、住宅限高等问题与新的建设用地控制规划相矛盾，导致动迁工作停滞不前。
“如果按照新的控制规划，同时兼顾建造成本等现实因素，新的楼房将呈现一梯多户的形态。这一想法马上就被驳回了，镇政府要求房屋设计必须考虑南北通透、居住环境舒适等问题，让动迁居民住得舒心、安心。”泗泾镇规土所相关负责人透露。为此，区、镇两级部门多次与市规土局协调并实地查看，试图寻找“最佳方案”。去年下半年，市规土局出台相关规定，为泗泾镇51号地块的历史遗留问题提供了基本的参照。经过多方努力和协调推进，最终促使动迁工作驶入正轨。
十几年的期盼终于实现，老房子里的每一个人都欢欣雀跃。家住开江西路的谢秀英喜上眉梢地说：“要住上新房子啦！太开心啦！”谢秀英曾是松江中心医院的职工，起初分配在北张泾卫生所居住，后因卫生所另作他用，搬到了这里。房管所的房子虽较为简陋，但好在租金低廉，谢秀英这一住就住了近五十年。由于房子没有厨卫设施，自老伴走后，谢秀英很多时候以吃外卖为主，每天花12元买一份盒饭分两顿吃。洗澡也是个“老大难”问题，平时只能简单地擦身，洗个澡需要拎水桶舀水，令她力不从心。更为艰苦的是，如今已是81岁高龄的她还需要依靠马桶，仍需要每天拎着马桶去马路对面的厕所倾倒。“岁数越来越大，我腿脚不好，老房子的路高低不平，我还把马桶翻倒过一次，没办法，只好拿水反复冲，直到弄干净。”谢秀英说道。
记者从泗泾镇动迁办获悉，受限于原拆原建，该地块全部动迁完毕，成为净地后，才能审批造房。根据相关规定，划分后的区块内签约率应达到100%，且整个地块签约率达到95%以上后，该区块内已签署的房屋动迁补偿协议方可生效。这意味着，越早达到规定的签约率，居民就越早拿到新房。
作为楼组长的陈国华近日也开始了奔波，劝说邻居早日完成动迁。陈国华家住在西安路，与很多人一样，每到下雨天房子就会漏水，每年台风天气较为恶劣时，更是要面临举家转移。自2004年该地块出让后，周围的居民就一直期盼着动迁。说到这里，陈国华一度哽咽：“比我岁数大的那些邻居很多都已经走了，而我盼到了！新房子有电梯，也不用爬楼梯了，公家的房子变成我们自己的房子，我们很满足。”
按照计划，位于西安路31号的开发商项目部每天接待20户居民，提供咨询、签约，并有所属居委会、拆迁实施单位、动迁办的工作人员驻点进行常态化的调解。
