半岛·BOB官方网站前不久杭州单价两万元一平的“凶宅”拍卖才登上过热搜，这周上海一起由购买“凶宅”引起的纠纷又引起了人们的注意——
上海男子顾某冲动下单了一套低于市场价逾百万的房子，而该房屋低价出售的原因是其中发生过跳楼自杀事件，顾某反悔想要回50万定金遭拒，遂将卖家告上法庭，不料诉求最后遭法院驳回。这是为何？一同了解一下：
顾某21年的时候打算买房，面对上海的高昂房价，他选择了购买价格方面更有优势的二手房，在跟中介看了多套房子后，李女士这套位置户型都很好、价格还远低于周边的直接从中脱颖而出，他甚至当天就拍板要买，随后直接签了购买协议且付了50万定金。
当天晚上，中介给了顾某一份《情况告知书》让他签字，感觉自己捡漏成功的顾某二话没说就签了。
之后仔细看才发现，其中告知的是对房子的介绍：“某xx岁女子曾从该房屋窗台跃下坠亡，此情况已如实向您告知。”顾某这才反应过来他之所以价格远低于其他家的原因。
尽管在网络上关于敢不敢买凶宅的讨论中我们能看到很多诸如“穷都不怕，还怕鬼；无所谓，我是穷鬼，也是一种鬼；凶宅不敢，但2w一套的话，也可以跟鬼一起住”之类的言论；但生活中人们对这方面有所忌讳的显然不在少数，顾某似乎也是其中之一。
所以他很快联系了中介和卖家要解除合同退定，李女士认为，自己已经说明了情况，是顾某跑单，定金不会退。于是顾某将其告上法庭，希望法院判令双方解除合同、退还50万。
庭审中，李女士和中介却一致表示，事情并非如顾某所言，她们并没有故意隐瞒，一开始看房子就说过房子便宜是因为发生过非正常死亡事件，毕竟明眼人一看周边房子都是11万多一平的，她们家才9万也会意识到有问题，在周围随便一问邻居多多少少都知道怎么回事，不可能蒙骗买家来卖房。所以顾某实际是知情但要跑单，属于违约，定金不应该退还。
法院审理认为，涉案房屋此前发生的跳楼事件在当地是引起过轰动的，确实对房价和买家的购房意愿会有直接影响，因此卖家有如实告知的义务，如果存在故意隐瞒的情况，那么顾某确实有权要求解除合同。
但是依据中介公司多名工作人员的证言，结合房屋远低于市场价的出售情况，以及顾某还签下了《情况告知》的事实，足以认定李女士和中介方的陈述属实，对于顾某提出的没有仔细看告知书，是对方有意隐瞒的主张不予采信；综上，驳回其要求撤销合同退还定金的诉求。
“凶宅”在法律上其实没有明确的概念界定，一般指发生凶杀或自杀等致死情况的房屋，具体认定应该根据公序良俗和房屋市场交易的通常习惯，综合评价房屋发生的“凶事”是否超出普通公众的接受范围和心理承受力来判断。“凶宅”的说法并非封建迷信，事涉凶事，有所忌讳是人之常情。
“凶宅”在法律上其实没有明确的概念界定，一般指发生凶杀或自杀等致死情况的房屋，具体认定应该根据公序良俗和房屋市场交易的通常习惯，综合评价房屋发生的“凶事”是否超出普通公众的接受范围和心理承受力来判断。“凶宅”的说法并非封建迷信，事涉凶事，有所忌讳是人之常情。
但在一般情况下，以房屋发生过凶案“不吉利”作为理由请求撤销购房合同是没有太大说服力的，争议的关键点往往在于卖方是否存在欺诈行为。消费者在房屋买卖、租赁等环节一定慎重，必要时可将己方需求写入合同，避免财产损失。不知你们对于购买凶宅又退的行为怎么看？返回搜狐，查看更多
